Depuis plusieurs années, le crowdfunding immobilier s’inscrit comme un produit de diversification de l’épargne des français et une alternative de placement à court terme...
- Le montant moyen souscrit : 4 711€ par investisseur et par projet, une somme qui a tendance à augmenter. Bien que les particuliers diversifient leurs investissements en répartissant leur capital pour diminuer le risque, des investisseurs institutionnels sont aujourd'hui de plus en plus présents sur le marché. Ils investissent avec des tickets plus importants, tirant ainsi vers le haut le montant moyen souscrit.
- La durée moyenne de placement : 21 mois, un chiffre qui lui aussi a baissé en 2020. La durée d’un projet dépend néanmoins de sa nature et de son porteur. En 2020, 38,8% des fonds collectés par les plateformes de crowdfunding immobilier ont été des projets de marchand de biens. Ce type de projet dont le rôle est d’acheter des biens immobiliers en vue de les revendre pour faire une plus-value, ont de plus en plus recours au crowdfunding immobilier. Cette démarche nécessite peu de travaux et bien souvent une légère intervention sur la structure, ce qui explique également la diminution de la durée moyenne de placement.
- Le rendement annuel moyen : 9,3% en 2020, un taux élevé qui reste stable d’une année sur l’autre. À noter qu’il existe toujours une corrélation entre le rendement et le risque dans un placement...
Pour en savoir plus sur le projet type en crowdfunding immobilier, vous pouvez consulter l'article à quoi ressemble un projet type en crowdfunding immobilier ?